Leistung 04
Gewerbeverwaltung
Gewerbeflächen in Leipziger Altbauten stellen eigene Anforderungen. Wir verwalten sie mit Blick auf Verträge, Fristen und Substanz.
Was wir übernehmen
- 01Verwaltung von Büro-, Praxis- und Ladenflächen
- 02Überwachung von Indexmieten und Staffeln
- 03Gewerbliche Nebenkostenabrechnung
- 04Fristen- und Optionsmanagement
- 05Abstimmung von Mieterausbauten
- 06Instandhaltung und Verkehrssicherung
So arbeiten wir
Ladenlokale im Erdgeschoss, Arztpraxen in der Beletage, Büros im Hinterhaus: In Leipzig liegen Gewerbeflächen oft in gemischt genutzten Gründerzeithäusern. Wir behalten Mietverträge, Indexanpassungen und Optionsfristen im Kalender und informieren Sie rechtzeitig, bevor Entscheidungen anstehen. Die Nebenkosten rechnen wir nach den vertraglichen Vereinbarungen ab und trennen sie sauber von den Wohnflächen im Haus. Bei Umbauwünschen von Mietern prüfen wir Genehmigungen, holen Angebote ein und dokumentieren den Zustand vor und nach dem Ausbau. Für Sie bedeutet das stabile Einnahmen, klare Verhältnisse und Mieter, die gerne bleiben.